1980〜1990年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
東京都
75.7万円/㎡
前年比+11.0%
中野区
102.8万円/㎡
前年比+23.4%
ライオンズマンション中野南台
東京都中野区南台三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩7分
1985年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
6,766万円
109.8万円/㎡
4,947
6,160
7,373
8,586
AI査定結果
推定相場価格
6,766万円
109.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,160万円〜7,373万円
100.0万円/㎡〜119.7万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月6日
ライオンズマンション中野南台
6,980万円（113.3万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は86.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 6,980万円 | 113.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 9,280万円 | 81.8万円 | 4階 | 113.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 4,998万円 | 90.0万円 | 1階 | 55.56㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/08/12 | 4,998万円 | 90.0万円 | 1階 | 55.56㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 5,180万円 | 93.2万円 | 1階 | 55.56㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/06 | 5,180万円 | 93.2万円 | 1階 | 55.56㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,600万円 | 69.5万円 | 9階 | 51.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/13 | 3,850万円 | 74.3万円 | 9階 | 51.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/10 | 4,000万円 | 77.2万円 | 9階 | 51.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/07 | 4,300万円 | 83.0万円 | 9階 | 51.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/01 | 4,500万円 | 86.9万円 | 9階 | 51.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/29 | 5,999万円 | 97.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 5,400万円 | 93.4万円 | 7階 | 57.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 4,580万円 | 74.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/16 | 4,798万円 | 86.4万円 | 5階 | 55.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/16 | 5,198万円 | 93.6万円 | 5階 | 55.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/18 | 4,998万円 | 86.4万円 | 7階 | 57.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 5,098万円 | 88.2万円 | 7階 | 57.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/25 | 5,298万円 | 91.6万円 | 7階 | 57.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/14 | 4,380万円 | 75.7万円 | 7階 | 57.83㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は92.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ライオンズマンション中野南台 中野区南台三丁目 | 方南町駅7分 | 6,980万円 | 113.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/28 | マイトレイヤーコート 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅10分 | 5,480万円 | 86.6万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2022/07/22 | GSハイム中野南台 中野区南台五丁目 | 方南町駅7分 | 4,499万円 | 88.3万円 | 50.96㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/03 | ナイスアーバン中野方南町 中野区南台五丁目 | 方南町駅9分 | 6,399万円 | 111.9万円 | 57.21㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2022/09/03 | ライオンズマンション弥生町 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅7分 | 4,390万円 | 88.4万円 | 49.68㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/26 | パラスト中野本町 中野区本町五丁目 | 新中野駅5分 | 4,580万円 | 93.4万円 | 49.02㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/26 | レブロ中野新橋 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅3分 | 4,980万円 | 90.6万円 | 54.96㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 17戸 | SRC |
| 2024/04/13 | 中野区本町3丁目マンション 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 4,299万円 | 91.1万円 | 47.2㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/25 | リバーサイド・ヒロ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 4,049万円 | 85.8万円 | 47.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、中野区では23.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は中野区の平均と比較して10.2%割高です。
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1981年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 7分
1981年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 6分
2000年築 / 6階建 / 33戸 / RC造